魯公網(wǎng)安備37020302372443號(hào)
膠州市科技大道以東、湘江支路以南地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告公示
更新時(shí)間：2020-10-10 16:21:41
根據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護(hù)部令第42號(hào)）等相關(guān)文件，現(xiàn)對(duì)膠州市科技大道以東、湘江支路以南地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告主要內(nèi)容進(jìn)行公示。
1、地塊概況
膠州市科技大道以東、湘江支路以南地塊（地塊編碼：3702812100119）位于膠州市上合示范區(qū)科技大道以東、湘江支路以南，占地面積 36996m2。地塊原屬于青島海達(dá)控股有限公司鹽田及養(yǎng)殖區(qū)，原土地性質(zhì)為采礦用地，2009 年 10 月被膠州市人民政府征收為國(guó)有建設(shè)用地，目前地塊性質(zhì)為居住用地，擬由青島尚合嘉浩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。
2、資料收集
2020 年 9 月 12 日，山東博通環(huán)保技術(shù)有限公司對(duì)調(diào)查地塊進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談工作。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘與人員訪談得知，調(diào)查地塊情況如下：
地塊內(nèi)歷史上 20 世紀(jì) 50 年代以來(lái)一直為鹽田和鹽場(chǎng)養(yǎng)殖區(qū)，隸屬于青島東營(yíng)鹽場(chǎng)，劃歸青島市鹽務(wù)局管理，1995 年規(guī)劃為青島海灣集團(tuán)所有，1999 年改制為青島海達(dá)控股有限公司所有。地塊原貌為東部鹽田，為蒸發(fā)池，曬制海鹽，西部為鹽場(chǎng)養(yǎng)殖區(qū)，進(jìn)行蝦、蟹養(yǎng)殖。2008 年為支持當(dāng)?shù)卣?guī)劃發(fā)展，青島海達(dá)控股有限公司與膠州市人民政府簽訂了退鹽開(kāi)發(fā)合作協(xié)議，2009 年該地塊被征收為國(guó)有建設(shè)用地，目前隸屬于膠州市人民政府，2009 年膠州市政府組織對(duì)地塊進(jìn)行人工回填，回填用土為周邊山地嶺土，回填厚度為 2m。2010 年地塊西側(cè)如意湖持續(xù)開(kāi)挖，開(kāi)挖過(guò)程中的淤泥部分堆放在本地塊上，厚度約為 1m。目前，地塊處于閑置狀態(tài)，南側(cè)有一處臨時(shí)板房，為南側(cè)寶冠水岸芳洲項(xiàng)目施工臨時(shí)使用，現(xiàn)已經(jīng)廢棄。該地塊歷史上不存在工業(yè)企業(yè)，也未曾作為污水處理廠、垃圾填埋場(chǎng)、垃圾焚燒廠、污泥處理處置設(shè)施等公用設(shè)施用地，無(wú)儲(chǔ)罐及管線布設(shè)。
現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)，調(diào)查地塊未發(fā)現(xiàn)土壤顏色異常和土壤有刺激性氣味等污染情況，裸露土 壤中含有較多貝殼。地塊無(wú)明顯污染痕跡，且無(wú)地下儲(chǔ)存罐槽或地下設(shè)施。
3、地塊污染識(shí)別。
3、地塊污染識(shí)別。
調(diào)查地塊歷史上一直作為農(nóng)業(yè)用地使用，主要種植農(nóng)作物，未進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)；我公司在收集資料、調(diào)查訪問(wèn)以及對(duì)地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的基礎(chǔ)上，判定地塊土壤不存在可能的污染源。
4、結(jié)論及建議
（1）結(jié)論
通過(guò)對(duì)地塊及周邊區(qū)域資料收集、人員訪談和現(xiàn)場(chǎng)踏勘，發(fā)現(xiàn)地塊內(nèi)及周邊區(qū)域當(dāng)前 和歷史上均無(wú)可能對(duì)本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生影響的污染源，該地塊不屬于污染地塊，當(dāng) 前環(huán)境質(zhì)量滿足規(guī)劃用地要求。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》(HJ25.1-2019) 中的工作程序，該地塊的土壤污染狀況調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，不需開(kāi)展第二階段土壤污染狀 況調(diào)查。
（2）建議
①由于本次土壤污染狀況調(diào)查為第一階段，結(jié)果存在一定的不確定性，基于施工 安全考慮，建議在未來(lái)開(kāi)發(fā)利用時(shí)應(yīng)做好相應(yīng)的環(huán)境應(yīng)急預(yù)案，如遇突發(fā)環(huán)境問(wèn)題，應(yīng) 當(dāng)立即停工做好應(yīng)急處置，并及時(shí)匯報(bào)給當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)主管部門(mén)。
②本次調(diào)查結(jié)論是基于現(xiàn)有規(guī)劃條件下形成的，建議業(yè)主方按照現(xiàn)有規(guī)劃對(duì)本地 塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。若規(guī)劃發(fā)生改變，應(yīng)該對(duì)本地塊環(huán)境質(zhì)量重新進(jìn)行評(píng)估，以確保該地 塊土壤與地下水環(huán)境質(zhì)量滿足相應(yīng)規(guī)劃要求。
③地塊在未來(lái)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，要進(jìn)行具有針對(duì)性的安全環(huán)保培訓(xùn)，特別是地塊 環(huán)境保護(hù)的培訓(xùn)，避免對(duì)地塊造成污染，并應(yīng)及時(shí)進(jìn)行跟蹤觀測(cè)
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